La oferta de alojamientos de Airbnb en la Ciudad de México aumentó 21 por ciento en los seis meses previos al Mundial de Futbol 2026, de acuerdo con datos de Inside Airbnb, una base de datos pública que recopila información oficial de la plataforma de hospedaje.
Entre diciembre y el 15 de junio, el número de estancias pasó de 26 mil a 31 mil 430 anuncios, lo que representa la incorporación de 5 mil 430 nuevos alojamientos en la capital del país.
Colonias concentran la mayor oferta
El crecimiento de la oferta se concentró principalmente en zonas de alta demanda turística, entre ellas:
- Roma
- Condesa
- Hipódromo
- Juárez
- Polanco
- Ampliación Granada
De acuerdo con el mapa de Inside Airbnb, en calles cercanas a Río Pánuco y Plaza Necaxa se localizaron entre 20 y 30 alojamientos por vialidad.
Asimismo, se identificaron 57 estancias en el cuadrante delimitado por Río San Joaquín, Lago Zúrich, Mateo Alemán y Lago Andrómaco.
Vecinos denuncian afectaciones
Habitantes de distintas colonias señalaron que el crecimiento de las rentas de corta estancia ha provocado diversos problemas en sus comunidades.
Entre las principales afectaciones que mencionan se encuentran:
- Pérdida de identidad vecinal.
- Desplazamiento de familias por la conversión de viviendas en alojamientos temporales.
- Incremento de la inseguridad.
- Aumento en el costo de los servicios básicos.
- Devaluación de algunos inmuebles.
Advierten posibles irregularidades urbanísticas
María Morán, de 92 años e integrante de la Comisión de Participación Comunitaria (Copaco) de Polanco, afirmó que la transformación de edificios habitacionales en alojamientos turísticos podría contravenir el Programa Parcial de Desarrollo Urbano, ya que el uso de hospedaje está restringido en determinadas zonas.
También relató el caso de una residente que intentó vender su departamento debido a los problemas derivados de las rentas temporales, pero únicamente recibió ofertas por 7 millones de pesos, pese a haber adquirido el inmueble en 12 millones.
Reportan problemas de seguridad en condominios
Por su parte, Alicia Camps, integrante de la Copaco de la colonia Del Valle Centro, señaló que en la calle Providencia los vecinos han enfrentado conflictos debido al acceso constante de huéspedes a los edificios.
"Les dan las llaves y todo el mundo tiene acceso a la entrada del condominio".
La representante explicó que hace dos años se hospedaron escorts que ingresaban con clientes al inmueble, situación que llevó a los vecinos a solicitar que las rentas se limitaran a familias.
En tanto, Manuel Palacios, integrante de la Copaco de la colonia Del Carmen, aseguró que en las calles Londres y Berlín existen edificios construidos exclusivamente para operar como alojamientos temporales.
Según explicó, estos desarrollos funcionan bajo un esquema de copropiedad y, en su opinión, este tipo de construcciones también está prohibido por el Programa Parcial de Desarrollo Urbano.
Cuatro alcaldías concentran más del 80% de la oferta
Los datos de Inside Airbnb muestran que la mayor parte de los alojamientos se concentra en cuatro demarcaciones de la capital:
- Cuauhtémoc: 14 mil 449 anuncios.
- Miguel Hidalgo: 4 mil 870.
- Benito Juárez y Coyoacán: completan una oferta conjunta de 25 mil 400 alojamientos.
En conjunto, estas cuatro alcaldías concentran 80.8 por ciento de toda la oferta de Airbnb disponible en la Ciudad de México.
